Belvédèrebos 54

Aan de Belvédèrebos, in een gewilde én groenrijke woonwijk, bevindt zich deze zeer ruime 3-kamer appartement met zonnig balkon en eigen ruime berging. Dit keurig onderhouden appartement is gelegen op de 6e verdieping en is o.a. voorzien van een lichte en royale woonkamer en het woningbrede balkon gelegen op het westen waar je heerlijk in de middag- en avondzon kunt vertoeven. Tevens bevindt het nabij gelegen park zich binnen handbereik.

De woning heeft een gunstige open ligging, biedt een vrij uitzicht, en is gelegen in een rustige, groenrijke én kindvriendelijke omgeving. Gesitueerd in de woonwijk Meerzicht met in de directe nabijheid het Stadshart, Westerpark, supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, kinderboerderij in het nabij gelegen park, sportaccommodaties, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Kortom een instapklaar 3-kamer appartement met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling:
Begane grond:
Centraal afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau. Toegang naar de lift, het trappenhuis en de eigen ruime inpandige berging.

Indeling appartement (6e verdieping):
Ruime entree/ hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich de meterkast. Ruime en lichte woonkamer door middel van de grote raampartijen. Aan de galerijzijde is de open keuken gesitueerd voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer is de eerste volwaardige slaapkamer aan de balkonzijde te betreden. De zeer ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde, daarnaast is het mogelijkheden, met wat aanpassingen, om een 3e slaapkamer te realiseren. De luxueuze badkamer (2022) is vanuit de hal te betreden en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Separaat deels betegelde toiletruimte met fontein. Tevens bevindt zich er een aparte inpandige bergruimte in het appartement met de wasmachine- en droger aansluiting. Het woningbrede balkon is gelegen op westen en hier kun je heerlijk in de middag- en avondzon vertoeven. Gehele appartement is keurig onderhouden én is voorzien van veel lichtinval d.m.v. de vele raampartijen. Daarnaast heeft de woning een neutrale en moderne uitstraling, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving die eenvoudig naar eigen smaak is in te richten.

Bijzonderheden:
- Ruim 3-kamer appartement met veel lichtinval;
- Zeer gunstige ligging in een groenrijke én kindvriendelijke omgeving;
- Twee volwaardige slaapkamers (realiseren 3e mogelijk);
- Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Luxueuze badkamer (2022) met o.a. een ligbad en inloopdouche;
- Zonnig balkon gelegen op het westen;
- Energielabel D, geldig tot 19-09-2026;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 270,- per maand;
- Voorschot stookkosten circa € 50,- per maand;
- Inpandige berging in de onderbouw;
- Openbaar parkeren, ruime parkeergelegenheid;
- Centrale ligging nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, het Stadshart en Westerpark;
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.